2 september 2026
Provincie Utrecht maakt hierbij, gelet op het zogenoemde Didam-arrest van de Hoge Raad (26 nov. 2021), bekend dat zij voornemens is een ruilovereenkomst aan te gaan met een particuliere grondeigenaar.
Omschrijving van de voorgenomen overeenkomst
In het kader van de reconstructie van de Provincialeweg N224 heeft de provincie ter hoogte van de Stationsweg in Woudenberg een perceelsgedeelte grond (siertuin) van circa 4 m2 nodig. De eigenaar is bereid dit perceelsgedeelte aan de provincie over te dragen op voorwaarde dat de provincie een grondruil met hem aangaat, waarbij de provincie twee nabijgelegen perceelgedeelten in de ruil inbrengt. Deze perceelsgedeelten grond hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 29 m2 en 26 m2. De provincie heeft deze grond voor de reconstructie van de N224 niet nodig en is bereid deze gronden met de betreffende eigenaar te ruilen. Het verschil in marktwaarde wordt verrekend.
Motivering: waarom slechts één serieuze gegadigde?
De provincie is van oordeel dat de betreffende particuliere eigenaar de enige serieuze gegadigde is voor het aangaan van deze ruilovereenkomst. Daartoe gelden de volgende objectieve, toetsbare en redelijke criteria:
- De provincie heeft voor de reconstructie de beschikking nodig over een specifiek gedeelte van een particulier eigendomsperceel dat direct grenst aan het projectgebied. De over te dragen provinciale percelen dienen ter compensatie;
- Uitsluitend de betreffende eigenaar kan de eigendom van dit gedeelte van zijn perceel aan de provincie overdragen;
- Een overeenkomst met een andere partij kan niet leiden tot het realiseren van dezelfde grondruil en voorziet niet in de benodigde verwerving van het voor het project noodzakelijke gedeelte van het perceel.
Op grond van deze omstandigheden is de provincie van oordeel dat redelijkerwijs kan worden aangenomen dat er slechts één serieuze gegadigde is om deze overeenkomst te sluiten.
Nadere informatie
Voor het inwinnen van nadere informatie kunt u telefonisch of per email contact opnemen met de heer L. (Lars) Neetens. Dat kan telefonisch op nummer 0031 6 1540 3700 of per email: grondzaken@provincie-utrecht.nl.
Reactietermijn
Als u vindt dat u evenveel recht heeft op verwerving van genoemde ruilgronden en de provincie u in dit geval óók als serieuze gegadigde behoort aan te merken, dan dient u binnen 20 kalenderdagen, gerekend vanaf de datum van publicatie van deze kennisgeving, een kort geding aanhangig te maken bij de rechtbank Midden Nederland. U kunt op bijgaande link klikken voor meer informatie over deze procedure: Kort geding kantonrechter | Rechtspraak.
Spant u een kort geding aan, dan verzoeken wij u dit binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk aan ons mede te delen. Bij voorkeur door de (concept-)dagvaarding per e-mail toe te sturen naar grondzaken@provincie-utrecht.nl, t.a.v. de heer L. (Lars) Neetens. Is er binnen genoemde termijn van 20 dagen geen kort geding aanhangig gemaakt, dan acht de provincie zich vrij om tot contractsluiting over te gaan.