De provincie Utrecht is voornemens om diverse percelen agrarische- en natuurgronden nabij het Natura 2000 gebied “Oud-Kolland Oost” in Amerongen aan het naastgelegen landgoed en aan een agrarisch ondernemer te verkopen.
De kadastrale aanduiding voor de percelen is: kadastrale gemeente Amerongen, sectie F, nummers 934 en 936. De oppervlakte bedraagt in totaal 6,91 hectare.
Verkoop natuurpercelen aan het Landgoed
De provincie is voornemens de agrarische grond (4,48 hectare) te verkopen aan de agrarische ondernemer en aan het Landgoed. Daarnaast is de provincie voornemens de percelen natuurgrond (2,43 hectare) met een kwalitatieve verplichting te verkopen aan het Landgoed. Het gaat om percelen die zijn gelegen naast een N2000 gebied en het toekomstig beheer is gericht op het versterken van de N2000 doelen en wetgeving.
Voorgenomen verkoop vindt plaats uitgaande van de omstandigheid van “enige serieuze gegadigde”. Bij de beoordeling van deze omstandigheid hebben de volgende argumenten een rol gespeeld.
- Toedeling aan het Landgoed zal mede plaatsvinden als gevolg van afspraken met het Hoogheemraadschap de Stichtse Rijnlanden (HDSR) waarbij compensatie van grond zal plaatsvinden van grond die permanent is benodigd voor de realisatie van het project Sterke Lekdijk;
- Door de verkoop wordt een naast gelegen stuk grond vrij geruild voor de aanleg van nieuwe natuur, welke onderdeel gaat uitmaken van het Natuurnetwerk Nederland (NNN);
- De verkoop draagt bij aan de doelstellingen van het gebiedsproces Kromme Rijn Oost (realiseren van een robuuster NNN-netwerk). De verkrijgende partijen (grondeigenaren) dragen met deze ruiling elders grond over die als nieuwe natuur ingericht gaan worden.
Het Didam arrest
De voorgenomen verkoop wordt gepubliceerd om te voldoen aan de verplichtingen uit het Didam arrest. De Hoge Raad heeft in dit arrest bevestigd dat een overheidslichaam (zoals een provincie) bij het aangaan en uitvoeren van privaatrechtelijke overeenkomsten de algemene beginselen van behoorlijk bestuur en daarmee het gelijkheidsbeginsel (dat is het bieden van gelijke kansen) in acht moet nemen.
Hiermee wordt bereikt dat meerdere partijen (burgers/ondernemingen) een gelijke kans hebben om de betreffende onroerende zaak te kopen. Ondanks dat mededinging (via een openbare verkoopprocedure) het uitgangspunt is, hoeft die ruimte niet te worden geboden als bij voorbaat vaststaat, of redelijkerwijs mag worden aangenomen, dat op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop.
Nadere informatie
Voor het inwinnen van nadere informatie kunt u telefonisch of per e-mail contact opnemen met de rentmeester, de heer B.G.M Keller. Dat kan telefonisch op nummer 06 - 81947870 of per email: ben.Keller@provincie-utrecht.nl
Reageren op publicatie
Als u vindt dat u evenveel recht heeft op koop van een of meer van de genoemde onroerende zaken en de provincie u in dit geval óók als serieuze gegadigde behoort aan te merken, dan dient u binnen 20 kalenderdagen, gerekend vanaf de datum van deze kennisgeving, een kort geding aanhangig te maken bij de rechtbank Midden-Nederland.
Als u een kort geding aanspant, dan verzoeken wij u ons dit binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen. Bij voorkeur door de (concept-)dagvaarding per e-mail toe te sturen aan meneer Keller: ben.Keller@provincie-utrecht.nl
Als er binnen genoemde termijn van 20 dagen geen kort geding aanhangig is gemaakt dan acht de provincie zich vrij om tot contractsluiting over te gaan.