De provincie Utrecht geeft hierbij kennis van haar voornemen tot verkoop van de percelen natuurgrond in de Lunenburgerwaard te Wijk bij Duurstede aan Stichting Het Utrechts Landschap. Alle percelen betreffen natuurgrond. De kadastrale aanduiding voor de percelen is: kadastraal bekend gemeente Wijk bij Duurstede, sectie A, nummers 1028, 1024, 1016 en 1017. De oppervlakte bedraagt in totaal 08.08.29 ha. (acht hectare en achthondernegenentwintig vierkante meter).
De te verkopen percelen natuurgrond zijn gelegen in de Lunenburgerwaard en aan de noordzijde begrenst door de Lekdijk in Wijk bij Duurstede.
Verkoopprocedure
De provincie Utrecht is voornemens de percelen natuurgrond met een kwalitatieve verplichting te verkopen aan de Stichting Het Utrechts Landschap (HUL). Het gaat om percelen die zijn gelegen in een N2000 gebied en het toekomstig beheer is gericht op natuurontwikkeling in uiterwaarden gericht op N2000 doelen en wetgeving.
Voorgenomen verkoop vindt plaats uitgaande van de omstandigheid van "enige serieuze gegadigde". Bij de beoordeling van deze omstandigheid hebben de volgende argumenten een rol gespeeld.
- In het kader van de huidige dijkverzwaringswerkzaamheden zal het Hoogheemraadschap de Stichtse Rijnlanden (HDSR) een bentonietmat aanleggen/plaatsen. Ten behoeve van de instandhouding en veiligheidsvoorwaarden voor dit werk zal het beheer van de toekomstige natuur hierop afgestemd moeten worden. HUL is in staat om hier op een adequate wijze invulling aan te geven.
- HUL heeft meerdere eigendommen in het gebied direct grenzend aan de te verkopen gronden; de te verkopen grond vanwege de eigendomspositie van het Utrechts Landschap een ingesloten positie inneemt.
- Toedeling zal plaatsvinden als uitwerking van afspraken met HDSR als compensatie van grond die definitief is benodigd voor de realisatie van het project Sterke Lekdijk en als zodanig geen op zichzelf staande transactie is, maar onderdeel uitmaakt van een breder (gebieds-)proces.
- De mogelijkheid tot een integraal beheer door een (1) grondeigenaar. De provincie vindt een integraal beheer in deze omstandigheid van zwaarwegend belang.
Didam arrest
De voorgenomen verkoop wordt gepubliceerd om te voldoen aan de verplichtingen uit het Didam arrest. De Hoge Raad heeft in dit arrest bevestigd dat een overheidslichaam (zoals een provincie) bij het aangaan en uitvoeren van privaatrechtelijke overeenkomsten de algemene beginselen van behoorlijk bestuur en daarmee het gelijkheidsbeginsel (dat is het bieden van gelijke kansen) in acht moet nemen.
Hiermee wordt bereikt dat meerdere partijen (burgers/ondernemingen) een gelijke kans hebben om de betreffende onroerende zaak te kopen.
Ondanks dat mededinging (via een openbare verkoopprocedure) het uitgangspunt is, hoeft die ruimte niet te worden geboden als bij voorbaat vaststaat, of redelijkerwijs mag worden aangenomen, dat op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop.
Nadere informatie
Voor het inwinnen van nadere informatie kunt u telefonisch of per email contact opnemen met de rentmeester, de heer B.G.M. Keller. Dat kan telefonisch op nummer 06 - 81 947 870 of per email: ben.keller@provincie-utrecht.nl.
Reageren op publicatie:
Als u vindt dat u evenveel recht heeft op koop van een of meer van de genoemde onroerende zaken en de provincie u in dit geval óók als serieuze gegadigde behoort aan te merken, dan dient u binnen 20 kalenderdagen, gerekend vanaf de datum van deze kennisgeving, een kort geding aanhangig te maken bij de rechtbank Midden-Nederland. Bekijk voor meer informatie over deze procedure de website: kort geding kantonrechter | Rechtspraak.
Als u een kort geding aanspant, dan verzoeken wij u ons dit binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen. Bij voorkeur door de (concept-)dagvaarding per e-mail toe te sturen aan meneer Keller: ben.keller@provincie-utrecht.nl.
Als er binnen genoemde termijn van 20 dagen geen kort geding aanhangig is gemaakt dan acht de provincie zich vrij om tot contractsluiting over te gaan.