19 maart 2025
De provincie Utrecht geeft hierbij kennis van haar voornemen tot koop en verkoop (grondruil) in de gemeente Veenendaal.
De provincie wil voor de uitvoering van de realisatieovereenkomst provincie Utrecht - gemeente Veenendaal 20 december 2022, regelende het beheer, onderhoud en het eigendom van de wegverbreding van het noordelijke deel van de N233 tussen de zuidelijke aansluiting van Rijksweg A12 en de nieuwe aansluiting "Groenpoort" vanwege infrastructurele verbeteringen en ter bevordering van de verkeersveiligheid door middel van een ruilovereenkomst grond verkopen aan de gemeente Veenendaal.
De provincie is daartoe bereid op voorwaarde dat de gemeente de provincie in grond compenseert zodat daarmee de logistieke doorstroming op de doorgaande provinciale weg N233 in stand wordt gehouden dan wel wordt geoptimaliseerd. In dezelfde ruilovereenkomst verkoopt de gemeente Veenendaal enkele percelen weg en/of wegberm langs het onderhavige wegvak aan de provincie Utrecht. Naar aanleiding hiervan vindt de grondruil plaats.
Objectinformatie
- Adres: Provinciale weg N233, Veenendaal-Ochten, tussen hectometerpaal (hmp) 1.3 en 2.4, plaatselijk genaamd Rondweg-Oost te Veenendaal en tussen Rijksweg A12 en de nieuwe aansluiting "Groenpoort".
- Perceelgrootte: totaal circa 00.44.16m2.
Te verkopen percelen kadastrale aanduiding
De grondruil is gestart op basis van een initiatief van de provincie Utrecht, die hierbij kennis geeft van haar voornemen tot inzet van ruilgrond. De ruilgrond van de provincie betreft een 16-tal kadastrale percelen weg en/of wegberm, variërend in grootte van 00.00.26ha tot 00.06.02ha, met de bestemming "verkeersdoeleinden".
| Gemeente | Sectie | Nummer | Oppervlakte (m2) |
| Veenendaal | K | 9750 | 00.02.77 |
| Veenendaal | K | 9752 | 00.01.44 |
| Veenendaal | K | 9753 | 00.00.50 |
| Veenendaal | K | 9754 | 00.03.59 |
| Veenendaal | K | 9755 | 00.00.26 |
| Veenendaal | K | 4959 | 00.07.75 |
| Veenendaal | K | 9764 | 00.06.02 |
| Veenendaal | K | 9765 | 00.00.93 |
| Veenendaal | K | 9757 | 00.03.43 |
| Veenendaal | K | 9758 | 00.01.30 |
| Veenendaal | K | 9759 | 00.04.99 |
| Veenendaal | K | 9760 | 00.02.18 |
| Veenendaal | K | 9761 | 00.00.34 |
| Veenendaal | K | 9762 | 00.03.43 |
| Veenendaal | K | 9763 | 00.01.38 |
| Veenendaal | K | 5909 | 00.03.85 |
| Totaal | 00.44.16 | ||
Didam-arrest
De voorgenomen verkoop wordt gepubliceerd om te voldoen aan de verplichtingen uit het Didam-arrest. De Hoge Raad heeft in dit arrest bevestigd dat een overheidslichaam (zoals een provincie) bij het aangaan en uitvoeren van privaatrechtelijke overeenkomsten de algemene beginselen van behoorlijk bestuur (a.b.b.b.) en daarmee het gelijkheidsbeginsel (dat is het bieden van gelijke kansen) in acht moet nemen.
Hiermee wordt bereikt dat meerdere partijen (burgers/ondernemingen) een gelijke kans hebben om de betreffende onroerende zaak te kopen. Ondanks dat mededinging (via een openbare verkoopprocedure) het uitgangspunt is, hoeft die ruimte niet te worden geboden als bij voorbaat vaststaat, of redelijkerwijs mag worden aangenomen, dat op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop.
Verkoopprocedure
De provincie meent dat de gemeente Veenendaal de enige serieuze gegadigde is om deze gronden te verwerven op basis van de volgende criteria:
- Artikel 15 Wegenwet dicteert dat gronden welke deel uitmaken van een openbare weg als bedoeld in artikel 4 Wegenwet altijd beheert en onderhouden worden door een overheidslichaam, zijnde Het Rijk, een provincie, een gemeente of een Waterschap.
- De Wet herverdeling wegen beheer (Whw), juncto artikel 13 Wegenwet, beoogt beheer, onderhoud en eigendom van een openbare weg zoveel als mogelijk bij één wegenbeheerder onder te brengen.
Gezien het vorenstaande staat al bij voorbaat vast dat de 16 percelen welke deel uitmaken van de openbare weg N233 uitsluitend zullen worden overgedragen aan de gemeente Veenendaal. Daarom is de provincie, met inachtneming van vorenstaande criteria, van oordeel dat de gemeente Veenendaal de enige serieuze gegadigde is voor de inzet van ruilgrond.
Nadere informatie
Voor het inwinnen van nadere informatie kunt u telefonisch of per e-mail contact opnemen met de heer Th. van Vliet, specialist onroerende zaken provincie Utrecht via: 06 52 76 94 99 of theo.van.vliet@provincie-utrecht.nl.
Reageren
Bent u het oneens met de voorgenomen verkoop van de percelen te Veenendaal? Als u vindt dat u evenveel recht heeft op koop van een of meer van de genoemde onroerende zaken en de provincie u in dit geval óók als serieuze gegadigde behoort aan te merken? Dan dient u, binnen 20 kalenderdagen na publicatie, een kort geding in bij de rechtbank Midden Nederland. Bekijk voor meer informatie over deze procedure de website: kort geding kantonrechter | Rechtspraak.
Dient u een kort geding in, dan verzoeken wij u ons dit binnen 20 kalenderdagen na publicatie schriftelijk mede te delen. Bij voorkeur door de (concept-)dagvaarding per e-mail te sturen naar de heer Van Vliet via: theo.van.vliet@provincie-utrecht.nl.
Dient u binnen de termijn van 20 kalenderdagen geen kort geding in, dan acht de provincie zich vrij om tot contractsluiting over te gaan.