Werklocaties

Vestiging en ontwikkeling van bedrijven en instellingen is belangrijk voor een toonaangevende regio zoals de provincie Utrecht. Belangrijke factoren om onze positie te behouden en te versterken zijn de kwaliteit en beschikbaarheid van werklocaties, een aantrekkelijke woon- en leefomgeving met voorzieningen en goede mobiliteit.

• Kantoren

  We willen de bestaande kantorenvoorraad zo goed mogelijk laten aansluiten op de vraag naar kantoorruimte. Via het Provinciaal Inpassingsplan Kantoren hebben we overtollige plancapaciteit gereduceerd. We blijven inzetten op vernieuwing van verouderde kantoren op locaties die nog in trek zijn en op de herontwikkeling en transformatie van kantoorgebieden met problematische leegstand. De overgebleven nieuwbouwmogelijkheden, vooral op de knooppuntlocaties lijken voldoende om tot en met 2027 aan de maximale vraag naar kantoorruimte te voldoen.

  De laatste tijd zien we dat op toplocaties (zoals Utrecht en Amersfoort Centraal) de vraag naar nieuwe kantoorruimte het aanbod overstijgt.

• Bedrijventerreinen

  Bedrijventerreinen hebben grote sociaal-economische waarde voor provincie Utrecht. Meer dan een kwart van alle werkgelegenheid in de provincie is gevestigd op een bedrijventerrein. De in totaal 150 bedrijventerreinen in de provincie Utrecht huisvesten ruim 12.000 vestigingen die goed zijn voor dan 243.000 banen. De gezamenlijke oppervlakte van deze terreinen is circa 2.570 hectare. Dit is ca. 2% van het totale landoppervlakte van de provincie.

  Kwantitatieve en kwalitatieve behoefte

  De provincie Utrecht werkt aan verstedelijkingsopgaven in de nieuwe Omgevingsvisie, en is ook intensief betrokken bij het verstedelijkingsoverleg U-Ned met Rijk en gemeenten.

  Gezien de druk op de ruimte in de provincie Utrecht, is het belangrijk om actueel inzicht te hebben in de kwantitatieve en kwalitatieve behoefte aan bedrijventerreinen. Zo vormt de in oktober 2019 verschenen Prognose bedrijventerreinen provincie Utrecht (pdf, 2 MB), belangrijke input voor regionale (programmerings)afspraken.

  Marktgericht ontwikkelen van bedrijventerrein

  De Ontwikkelingsmaatschappij Utrecht (OMU) is een naamloze vennootschap met de provincie als enige aandeelhouder. Doel van de OMU is het marktgericht ontwikkelen van bedrijventerrein en het creëren van bedrijfslocaties die voldoen aan de moderne vestigingscriteria van bedrijven. De OMU is een risicodragende partner voor gemeenten, bedrijven en grondeigenaren.

• Detailhandel

  De detailhandel in de binnensteden en dorpscentra van de provincie Utrecht staat onder druk. Met leegstand, verminderde voorzieningen en soms ook ondermijning als gevolg. Een duurzame detailhandelsstructuur is echter een essentiële voorwaarde voor het behoud van de leefkwaliteit van onze steden en dorpen. Ons beleid is daarom gericht op het clusteren van de detailhandel (en andere functies in binnensteden) in de bestaande winkelgebieden. Daarnaast ondersteunen we de gemeenten en ondernemingen vanuit het Programma Binnenstedelijke Ontwikkeling, gericht op versterking van de vitaliteit van de binnensteden en dorpscentra. Voor detailhandel in overwegend volumineuze goederen is nog voldoende planologische ruimte beschikbaar.

• Utrecht Science Park

  Het Utrecht Science Park is een dynamisch gebied waar dagelijks meer dan 70.000 mensen naar toe reizen om te leren, werken, onderzoeken, ontwikkelen en zorg te verlenen. Een gebied met een unieke concentratie van kennisinstellingen en bedrijven, waar ontmoeten, samenwerken, kennis delen en innoveren centraal staan.

  Door de snelle maatschappelijke veranderingen op het gebied van klimaat, demografie, mobiliteit en ICT-toepassingen moeten we nadenken over de wereld van morgen. Deze veranderingen hebben ook gevolgen voor de huisvesting van functies, de inrichting, energievoorziening en bereikbaarheid van het Utrecht Science Park. Het is belangrijk dat er een vitale omgeving is – nu en in de toekomst - om te leren, te werken, zorg te verlenen en te verblijven. Een levendige plek waar mensen elkaar kunnen ontmoeten en zich prettig voelen door de gezonde leefomgeving. Verduurzaming van het Utrecht Science Park is daarbij vanzelfsprekend.

  De provincie ondersteunt de Stichting USP met:

  • een jaarlijkse bijdrage aan de exploitatie;
  • financiering van innovatieve projecten;
  • versterking van het ecosysteem;
  • ondersteuning van vestiging Internationale School Utrecht op USP.

  Samen met de gemeente Utrecht en de partners op het Utrecht Science Park werkt de provincie aan een meerjarig commitment voor samenwerking op bovengenoemde ontwikkelingen. Dit is vastgelegd in een ambitiedocument.

• OMU

  De Ontwikkelingsmaatschappij Utrecht (OMU) is gericht op het versterken van aantrekkelijke werklocaties. Een aangenaam vestigingsklimaat trekt meer bedrijven naar de provincie Utrecht. En dat draagt bij aan een gezonde lokale economie. De OMU ondersteunt gemeenten door advisering, kennisdeling, financieringen van (gebieds)ontwikkelingen en door het strategisch aan- en verkopen van vastgoed op werklocaties (bedrijventerreinen, kantoorlocaties en winkelcentra). 

Downloads

• Retailvisie provincie Utrecht (PDF, 5.06 MB)
• Prognose bedrijventerreinen provincie Utrecht, Stec Groep, oktober 2019 (PDF, 2.01 MB)
• Arbeidsplaatsen en vestigingen gemeenten 2009-2019 (PDF, 3.33 MB)

Contact

Secretariaat Mobiliteit, Economie en Cultuur.

Telefoon: 030 258 90 18
E-mail: secretariaat.leefomgeving@provincie-utrecht.nl