In de uitspraak van de Hoge Raad van 26 november 2021 (Didam-arrest) zijn regels gesteld voor overheden bij de verkoop van onroerende zaken (grond, gebouwen). Deze regels gelden niet alleen voor verkoop, maar voor iedere vorm van uitgifte en dus ook voor pacht.
Als de provincie grond wil uitgeven in pacht dan vloeit uit het gelijkheidsbeginsel voort dat zij potentiële gegadigden die ook interesse hebben in pacht van de betreffende grond een gelijke kans biedt. Slechts bij uitzondering als op voorhand duidelijk is of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt om de overeenkomst te sluiten, vindt er geen openbare selectieprocedure plaats. De provincie kan in dat geval de grond onderhands (één-op-één) aan deze partij in pacht uitgeven. De provincie is van oordeel dat die situatie zich hier voordoet en maakt dit met deze kennisgeving bekend.
Het betreft het kadastrale percelen in Vleuten:
- Perceelsaanduiding: VTN00E5994
Kadastrale grootte: 17807 m2 - Perceelsaanduiding: VTN00E9256
Kadastrale grootte: 25378 m2 - Perceelsaanduiding: VTN00E9255
Kadastrale grootte: 15551 m2 - Perceelsaanduiding: VTN00E9260
Kadastrale grootte: 8028 m2 - Perceelsaanduiding: VTN00E6199
Kadastrale grootte: 9535 m2 - Perceelsaanduiding: VTN00E122
Kadastrale grootte: 9950 m2
Motivering
Vanuit de Utrechtse landbouwvisie wordt er belang gehecht aan de transitie richting een natuurinclusieve landbouw. Hierin zijn kringlooplandbouw, biologische landbouw en het stimuleren van korte ketens en plantaardige teelten belangrijke thema's die we als Provincie Utrecht aanmoedigen. Aan deze onderwerpen wordt onder andere gewerkt vanuit de Utrechtse Voedselagenda. Dit is een stimuleringsagenda die staat voor het verduurzamen van de voedselsector op regionaal niveau. De voedselagenda heeft een plek in de landbouwvisie en legt verbindingen met de provinciale programma's Agenda Vitaal Platteland, Klimaat Centraal, Gezonde Leefomgeving, Circulaire Samenleving en de Omgevingsvisie. In haar uitvoering werkt zij nauw samen met team landbouw, alsmede met het programma Landbouw & Milieu (LaMi).
Eén van de initiatieven die de voedselagenda in samenwerking met stakeholders heeft opgepakt is het ontwikkelen van een regionale, Utrechtse broodketen. Dit initiatief komt vanuit het veld: binnen het gebied Weidse Veenweiden is de bouw van een nieuwe molen aan de Haarrijnse plas (bij Vleuten) opgenomen. Het is onderdeel van de bredere doelstelling om van lokaal graan naar lokaal brood te komen. De bouw van de molen is afhankelijk van de vergunningprocedure.
Inmiddels bestaat er een netwerk van betrokken ambachtelijke bakkers uit Utrecht die hun brood willen bakken met dit door de molen gemalen meel. Deze bakkers werken samen met bedrijven die het brood willen verkopen. Ook werken zij samen met een groep van boeren die de granen op natuurlijke wijze willen telen.
Vanuit de ” Voedselagenda” willen we deze pilot graag mogelijk maken omdat het goed past binnen het provinciale beleid. Het draagt bij aan de ambities die de provincie Utrecht heeft op het gebied van natuurinclusieve landbouw, biologische landbouw, kortere voedselketens en plantaardige teelt.
Inlichten
Als u desondanks vindt dat u voor het betreffende perceel ook een geschikte en serieuze gegadigde bent en daarom in aanmerking dient te komen voor verpachting in 2025, dan kunt u dit schriftelijk en gemotiveerd kenbaar maken. In dat geval onderzoekt de provincie of de pacht alsnog op basis van een openbare uitgifteprocedure dient plaats te vinden.
Het kenbaar maken van interesse doet u door binnen 20 kalenderdagen na publicatie van deze kennisgeving een e-mail te sturen naar pacht@provincie-utrecht.nl onder vermelding van "interesse pacht percelen Vleuten”. Voor vragen of inlichten kunt u tevens contact opnemen met dhr. W.J. van der Eijk willem.van.der.eijk@Provincie-Utrecht.nl
U ontvangt binnen drie weken na sluiting van de reactietermijn schriftelijk bericht.