Kennisgeving van het voornemen sluiten pachtovereenkomst over percelen te Zegveld
Utrecht, 26 juni 2023
De provincie Utrecht maakt hierbij bekend dat zij het voornemen heeft percelen landbouwgrond in geliberaliseerde pacht uit te geven aan 'Kennis Transfer Centrum Proefboerderij Zegveld' (KTC). Het betreft circa 16 hectare landbouwgrond gelegen nabij het adres Meije 219 in Zegveld. De percelen hebben de kadastrale aanduiding: gemeente Zegveld, sectie F nummers 50, 51 en 504 grootte respectievelijk 19.140m2, 48.900m2 en 93.605m2.
Als de provincie grond in pacht uitgeeft dan vloeit uit het wettelijke 'gelijkheidsbeginsel' voort dat zij potentiële gegadigden, die ook interesse hebben in het pachten van de betreffende grond een gelijke kans biedt.
De Hoge Raad heeft in zijn uitspraak van 26 november 2021 (Didam-arrest) nadere invulling gegeven aan de toepassing van het gelijkheidsbeginsel bij uitgifte van grond door de overheid. Uitgangspunt is een openbare procedure waarbij een ieder zijn of haar interesse kenbaar kan maken. Zo hebben gelijke gevallen, gelijke kansen. Slechts bij uitzondering als op voorhand duidelijk is, of redelijkerwijs mag worden aangenomen, dat op grond van objectieve, toetsbare- en redelijke criteria slechts één partij als serieuze gegadigde in aanmerking komt, wordt er geen openbare procedure georganiseerd. In dat geval sluit de provincie onderhands (één-op-één) een overeenkomst met de betreffende partij.
Deze situatie doet zich hier voor.
Bijzonderheden
Het KTC verricht onderzoek naar de mogelijkheden, die er zijn om in het westelijk veengebied op duurzame wijze agrarische te ondernemen. KTC verricht diverse onderzoeken naar het effect van lagere dierlijke bemesting op weiden met een hoge grondwaterstand op de groei van kruidenrijk gras, de kwaliteit en de opbrengst. Dit onderzoek is van belang voor zowel de agrariërs in het gebied als voor de provincie. De provincie vestigt op deze pachtgronden een zogenoemde 'kwalitatieve verplichting' (art. 6:252 Burgerlijk Wetboek) waarin onder andere het volgende is bepaald.
Ten aanzien van de pachtgrond gelden de volgende beperkingen:
- Er geldt een maximum van 130 kilogram drijf- en/of vaste mest N per hectare per jaar op 75% van de percelen. Op 25% van de percelen geldt een maximum 100 kilogram drijf- en/of vaste mest (bij voorkeur ruige mest) N per hectare per jaar. Voor alle percelen geldt een maximale veebezetting van 1,5 GVE (Grootvee-eenheid) per jaar;
- Gebruik van kunstmest is niet toegestaan;
- Geen bemesting binnen anderhalve meter gemeten vanuit de rand van de sloot;
- Geen handelingen of juist het nalaten daarvan die van invloed kunnen zijn op een wijziging van de stand van het grondwaterpeil dat -30cm bedraagt.
Meer informatie
Nadere informatie over het KTC en de onderzoeken en experimenten die worden uitgevoerd vindt u op: www.ktczegveld.nl. Omdat de onderzoeken een doorlooptijd van meerdere jaren hebben is de provincie voornemens de grond voor de duur van vijf jaar aan het KTC te verpachten.
Bij een dergelijke termijn zijn de effecten van de jaarlijkse hoeveelheid regenval, het aantal zonuren en de temperatuur, die per jaar aanzienlijk kunnen verschillen, kleiner in vergelijking tot een kortere onderzoeksperiode. De betrouwbaarheid van de onderzoeksresultaten neemt hierdoor toe.
Indien u vragen heeft over het verpachten van bovengenoemde percelen aan het KTC dan kunt u deze schriftelijk kenbaar maken. Dit kunt u doen binnen 20 kalenderdagen na publicatie van deze kennisgeving, door een e-mail te sturen naar pacht@provincie-utrecht.nl onder vermelding van 'Verpachting F50, 51 en 504.'
