Projecten en gebiedsontwikkeling

Samen met het ministerie van Defensie, Waterschap Vallei en Veluwe, Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden en de gemeenten Amersfoort, Leusden, Soest en Zeist werkt de provincie Utrecht aan een integrale aanpak van de ruimtelijke en maatschappelijke uitdagingen in het gebied tussen Amersfoort en Zeist. Eind 2025 willen de partijen een gedeeld toekomstbeeld met vuistregels voor de inrichting van dit deel van de Utrechtse Heuvelrug. Dit vraagt om grondig onderzoek en om keuzes in welke mate ruimte kan worden geboden aan verschillende functies in het gebied. Denk bijvoorbeeld aan natuurontwikkeling of activiteiten van Defensie.

Op 17 juni 2024 sloten de partijen een bestuurlijk akkoord. Hierin staat onder meer dat de partijen samen een ontwerpend onderzoek doen om nieuwe ideeën en oplossingen te vinden voor de inrichting van het gebied, en om daarbij een duurzaam en groen gebied te waarborgen. Dit gezamenlijk onderzoek dient als basis te gaan gelden voor het gezamenlijke toekomstbeeld.

Het glastuinbouwgebied in de Harmelerwaard staat onder druk vanwege een gebrek aan mogelijkheden om uit te breiden en te verduurzamen. Om zicht te krijgen op de toekomstmogelijkheden van het gebied en duidelijkheid te bieden aan de glastuinbouwondernemers en andere belanghebbenden in en rondom de Harmelerwaard hebben de gemeente Woerden en de provincie Utrecht een verkenningsstudie naar een toekomstperspectief uitgevoerd. De verkenningsstudie heeft geen resultaat opgeleverd dat op korte termijn tegemoet komt aan de zorgen van de ondernemers en een transformatie mogelijk maakt. Wel biedt de rapportage van de verkenningsstudie een goed uitgangspunt voor het verdere denken over de Harmelerwaard. 

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Woerden heeft in afstemming met de provincie Utrecht aan de gemeenteraad gevraagd om besluiten te nemen over de toekomst van het glastuinbouwgebied in de Harmelerwaard. Daarbij is aangegeven dat grootschalige woningbouw in dit gebied niet wenselijk is, tot aan 2030 niet wordt ingezet op een andere ontwikkeling dan het huidige gebruik, en de drie in de rapportage beschreven geschetste toekomstperspectieven als richtinggevend worden beschouwd voor de toekomstige inrichting van het gebied. Deze toekomstperspectieven zijn samen met inwoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties gemaakt. In alle drie spelen groen en recreatie een grote rol. 

De gemeente Woerden richt in samenwerking met de provincie Utrecht en de gemeente Utrecht een vervolgtraject in om de ontwikkeling van de Harmelerwaard op de lange termijn mogelijk te maken. Met als doel om groen, recreatie en verduurzaming vanaf 2030 centraal te gaan zetten.

In 2012 is besloten dat de mariniers uit Doorn zullen vertrekken, waarmee het terrein van de kazerne in Doorn beschikbaar komt voor een andere invulling. Samen met de gemeente Utrechtse Heuvelrug en het Rijksvastgoedbedrijf werkt de provincie Utrecht aan de herbestemming van het kazerneterrein. Om diverse redenen heeft het proces van de verhuizing van de mariniers vertraging opgelopen, het proces van de herbestemming is daarom gepauzeerd. Als de verkenning weer hervat wordt, zullen belanghebbenden benaderd worden om weer actief mee te denken. 

Communicatie over de Marinierskazerne Doorn vindt plaats via de projectwebsite Marinierskazerne Doorn. Hier zijn ook de actuele ontwikkelingen te vinden. 

De Vinkeveense Plassen is een uniek gebied in onze provincie. Het gebied ligt geheel binnen het Natuurnetwerk Nederland (NNN) en is aangewezen als dagrecreatieterrein. Kenmerkend voor het gebied zijn de verschillende legakkers; kleine eilandjes met steile hellingen. De gemeente De Ronde Venen is bezig met het opstellen van een bestemmingsplan voor dit gebied. Vanwege de diverse provinciale belangen die er spelen en de complexiteit van het gebied, is de provincie Utrecht in 2021 actiever gaan samenwerken met de gemeente. De huidige situatie op de plassen, met meer dan 1.750 illegale bouwwerken, is zeer onwenselijk. Het is dus belangrijk dat er met het nieuwe bestemmingsplan een duurzame oplossing en toekomst komt voor de Vinkeveense Plassen. Door maatregelen die in de praktijk uitvoerbaar, toepasbaar en handhaafbaar zijn, wordt ingezet op een toekomst waarbij versterking van de natuur, schoon water en ruimte voor recreatie in het gebied belangrijke prioriteiten zijn.

Het nieuwe bestemmingsplan heeft als doel om het legakkerlandschap te behouden, dat op cultuurhistorisch en landschappelijk vlak van waarde is. Daarnaast staat het behoud van de recreatieve doeleinden, en het behouden en waar mogelijk versterken van de natuurwaarden in het gebied centraal. De oevers van de legakkers zijn erg steil, kunnen door weersomstandigheden afslaan en moeten daarom goed worden onderhouden (door middel van beschoeiing of een natuurvriendelijke oever). Voor de legakkereigenaren vergt dit een forse investering in de legakkers. Op dit moment is het bouwen op de legakkers niet toegestaan. Het nieuwe bestemmingsplan zal, onder voorwaarden dat voldaan wordt aan bebouwingscriteria, bebouwing op de legakkers toestaan. De gemeente heeft om bebouwing te kunnen toestaan op de legakkers, een ontheffing van het verstedelijkingsverbod verkregen van Gedeputeerde Staten. 

Op dit moment wordt er toegewerkt naar het definitieve bestemmingsplan. De provincie heeft daartoe een aantal aandachtspunten meegegeven. De gemeente is bevoegd gezag; zij maken het nieuwe bestemmingsplan. En de gemeenteraad zal het bestemmingsplan uiteindelijk moeten goedkeuren.

Tussen de A12-knooppunten Oudenrijn en Lunetten ligt het plangebied A12-zone, een zone die onderdeel is van het ontwikkelingsgebied Groot Merwede. De A12-zone omvat aan de noordzijde de Woonboulevard, Papendorp en Merwedekanaalzone deelgebied zes. En aan de zuidzijde de gebieden Galecopperzoom, Westraven, een deel van Laagraven en een deel van het bedrijventerrein De Liesbosch. Dit gehele gebied tezamen vormt een van de laatst mogelijke grootschalige ontwikkelingslocaties in de nabijheid van Utrecht en Nieuwegein. De A12-zone kan in potentie uitgroeien tot een nieuw stedelijk centrum met een snelle OV-verbinding, waar gewoond en gewerkt kan worden.

Voor onder meer de A12-zone bestaat het samenwerkingsverband U Ned waarbinnen centrale, regionale en lokale overheden samenwerken. Binnen U Ned wordt gepuzzeld op welke wijze de A12-zone het beste getransformeerd kan worden naar een aangename woon- en leefomgeving met ruimte voor bedrijvigheid. Onderdeel van deze puzzel vormt de vraag waar en hoe deze toekomstige woningen en bedrijven het beste een nieuwe plek binnen het gebied kunnen krijgen en welke voorzieningen hiervoor noodzakelijk zijn. Zo dient de huidige hinder en overlast vanuit de A12 en omliggende bedrijvigheid opgelost of geminimaliseerd te worden. Dit met als doel om een gezonde en veilige woon- en leefomgeving voor de toekomstige bewoners te kunnen realiseren. Tenslotte wordt de bereikbaarheid via de weg en het openbaar vervoer van de woningen en bedrijven onderzocht. 

Naast dat Laagraven Oost een natuurrijk deelgebied vormt van de A12-zone is het ook een onderzoeksgebied voor Groen Groeit Mee. Dit betekent dat voor Laagraven Oost ingezet zal worden op het versterken van de groene en recreatieve structuur.