Projecten en gebiedsontwikkeling

Samen met het ministerie van Defensie, Waterschap Vallei en Veluwe, Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden en de gemeenten Amersfoort, Leusden, Soest en Zeist werkt de provincie Utrecht aan een gezamenlijke aanpak van de ruimtelijke en maatschappelijke uitdagingen in het gebied tussen Amersfoort en Zeist. Eind 2025 willen de partijen een gedeeld toekomstplan opstellen, met duidelijke regels voor de inrichting van dit deel van de Utrechtse Heuvelrug. Dit vraagt om goed onderzoek en om keuzes over hoeveel ruimte er kan worden gegeven aan verschillende functies in het gebied. Denk bijvoorbeeld aan natuurontwikkeling of activiteiten van Defensie.

Op 17 juni 2024 sloten de partijen een bestuurlijk akkoord. Hierin staat onder andere dat de partijen samen een ontwerpend onderzoek doen. Daarmee willen ze nieuwe ideeën en oplossingen vinden voor de inrichting van het gebied, en zorgen voor een duurzaam en groen gebied. Dit gezamenlijke onderzoek moet de basis vormen voor het gezamenlijke toekomstplan.

Het glastuinbouwgebied in de Harmelerwaard staat onder druk door een gebrek aan mogelijkheden om uit te breiden en te verduurzamen. Om duidelijkheid te krijgen over de toekomst van het gebied en om duidelijkheid te bieden aan de glastuinbouwondernemers en andere belanghebbenden in en rond de Harmelerwaard, hebben de gemeente Woerden en de provincie Utrecht een verkenningsstudie uitgevoerd. Deze studie heeft nog geen oplossing opgeleverd die op korte termijn de zorgen van ondernemers wegneemt of een verandering mogelijk maakt. Wel biedt het rapport een goed startpunt om verder na te denken over de toekomst van de Harmelerwaard.

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Woerden heeft, in overleg met de provincie Utrecht, aan de gemeenteraad gevraagd om besluiten te nemen over de toekomst van het glastuinbouwgebied in de Harmelerwaard. Daarbij is gezegd dat grootschalige woningbouw in dit gebied niet gewenst is, dat tot 2030 geen andere ontwikkeling wordt ingezet dan het huidige gebruik, en dat de drie toekomstbeelden uit het rapport als richtinggevend worden gezien voor de toekomstige inrichting van het gebied. Deze toekomstbeelden zijn samen met inwoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties opgesteld. In alle drie spelen groen en recreatie een belangrijke rol.

De gemeente Woerden richt, samen met de provincie Utrecht en de gemeente Utrecht, een vervolgtraject in om de ontwikkeling van de Harmelerwaard op lange termijn mogelijk te maken. Het doel is om vanaf 2030 groen, recreatie en verduurzaming centraal te stellen.

In 2012 is besloten dat de mariniers uit Doorn zullen vertrekken. Daardoor komt het terrein van de kazerne in Doorn vrij voor een andere bestemming. Samen met de gemeente Utrechtse Heuvelrug en het Rijksvastgoedbedrijf werkt de provincie Utrecht aan een nieuwe invulling van het kazerneterrein. Om verschillende redenen heeft de verhuizing van de mariniers vertraging opgelopen. Daarom is ook het proces van de herbestemming tijdelijk stilgelegd. Zodra de verkenning weer wordt hervat, zullen belanghebbenden opnieuw worden uitgenodigd om actief mee te denken.

Communicatie over de Marinierskazerne Doorn vindt plaats via de projectwebsite Marinierskazerne Doorn. Hier zijn ook de actuele ontwikkelingen te vinden. 

De Vinkeveense Plassen is een bijzonder gebied in onze provincie. Het ligt helemaal binnen het Natuurnetwerk Nederland (NNN) en is aangewezen als dagrecreatieterrein. Kenmerkend voor het gebied zijn de verschillende legakkers: kleine eilandjes met steile oevers. De gemeente De Ronde Venen werkt aan een nieuw bestemmingsplan voor dit gebied. Vanwege de verschillende provinciale belangen en de complexiteit van het gebied werkt de provincie Utrecht sinds 2021 actiever samen met de gemeente.

De huidige situatie op de plassen, met meer dan 1.750 illegale bouwwerken, is erg ongewenst. Daarom is het belangrijk dat er met het nieuwe bestemmingsplan een duurzame oplossing komt voor de toekomst van de Vinkeveense Plassen. Door maatregelen te nemen die in de praktijk uitvoerbaar, toepasbaar en controleerbaar zijn, wordt gewerkt aan een toekomst waarin natuurherstel, schoon water en ruimte voor recreatie voorop staan.

Het doel van het nieuwe bestemmingsplan is het behouden van het legakkerlandschap, dat cultuurhistorisch en landschappelijk waardevol is. Ook staan het behoud van recreatie en het beschermen en waar mogelijk versterken van de natuurwaarden centraal. De oevers van de legakkers zijn erg steil, kunnen door het weer afbrokkelen en moeten daarom goed onderhouden worden, bijvoorbeeld met beschoeiing of natuurvriendelijke oevers. Voor de eigenaren betekent dit een flinke investering in hun legakkers.

Op dit moment is bouwen op de legakkers niet toegestaan. Het nieuwe bestemmingsplan maakt onder bepaalde voorwaarden bebouwing wel mogelijk, mits aan bouwcriteria wordt voldaan. De gemeente heeft hiervoor een ontheffing gekregen van het verstedelijkingsverbod van Gedeputeerde Staten.

Er wordt nu gewerkt aan het definitieve bestemmingsplan. De provincie heeft daarbij een aantal aandachtspunten meegegeven. De gemeente is verantwoordelijk voor het opstellen van het plan. De gemeenteraad moet het bestemmingsplan uiteindelijk goedkeuren.

Tussen de A12-knooppunten Oudenrijn en Lunetten ligt het plangebied A12-zone. Dit is een onderdeel van het ontwikkelingsgebied Groot Merwede. De A12-zone bestaat ten noorden van de A12 uit de Woonboulevard, Papendorp en Merwedekanaalzone deelgebied zes. En ten zuiden van de snelweg uit de gebieden Galecopperzoom, Westraven, een deel van Laagraven en een deel van het bedrijventerrein De Liesbosch. Dit hele gebied is een van de laatst mogelijke grootschalige ontwikkelingslocaties in de buurt van Utrecht en Nieuwegein. De A12-zone kan uitgroeien tot een nieuw stedelijk centrum met een snelle OV-verbinding, waar gewoond en gewerkt kan worden.

Voor onder meer de A12-zone bestaat het samenwerkingsverband U Ned, waarbij centrale, regionale en lokale overheden samenwerken. Binnen U Ned wordt nagedacht over de beste manier om de A12-zone te veranderen in een prettige woon- en leefomgeving, met ruimte voor bedrijven. Een belangrijk onderdeel daarvan is de vraag waar en hoe de toekomstige woningen en bedrijven een plek in het gebied kunnen krijgen, en welke voorzieningen daarvoor nodig zijn. Daarbij moet de overlast van de A12 en omliggende bedrijvigheid worden opgelost of verminderd. Het doel is om een gezonde en veilige woon- en leefomgeving voor de toekomstige bewoners te maken. Ook wordt er gekeken naar de bereikbaarheid van de woningen en bedrijven, via de weg en het openbaar vervoer.

Naast dat Laagraven Oost een groen deel is van de A12-zone, is het ook een onderzoeksgebied voor Groen Groeit Mee. Dit betekent dat er in Laagraven Oost wordt gewerkt aan het versterken van het groen en de recreatiemogelijkheden.