De provincie Utrecht heeft het voornemen om percelen landbouwgrond in de Amerongse Bovenpolder in geliberaliseerde pacht uit te geven voor één jaar aan een agrariër die deze gronden thans nog via een reguliere pachtovereenkomst gebruikt. Het betreft 11,56 hectare landbouwgrond gelegen aan en nabij de Rijnsteeg te Amerongen (zie afbeelding). Het gaat om de percelen kadastraal bekend: gemeente Amerongen, sectie E, nummers 682, 683 en 736.
Objectgegevens
- Contract: 1-jarige (natuur)pacht periode 1 november 2026 tot en met 31 december 2027, met vijfmaal een optie tot verlening met één jaar.
- Pachtsom: 300,00 euro voor natuur percelen.
- Kadastraal perceel: Amerongen, sectie E, nummers 682, 683 en 736.
- Oppervlakte: 11,56 hectare landbouwgrond.
- Bijzonderheden: De gronden mogen niet worden bemest, er gelden latere maaidata en beperkingen in veebezetting.
In de uitspraak van de Hoge Raad van 26 november 2021 (Didam-arrest) zijn regels gesteld voor overheden bij de verkoop van onroerende zaken (grond, gebouwen). Deze regels gelden niet alleen voor verkoop, maar voor iedere vorm van uitgifte en dus ook voor pacht.
Als de provincie grond wil uitgeven in pacht dan vloeit uit het gelijkheidsbeginsel voort dat zij potentiële gegadigden die ook interesse hebben in pacht van de betreffende grond een gelijke kans biedt. Slechts bij uitzondering als op voorhand duidelijk is of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt om de overeenkomst te sluiten, wordt er geen openbare procedure gevolgd. De provincie kan in dat geval de grond onderhands (één-op-één) aan deze partij in pacht uitgeven. De provincie is van oordeel dat die situatie zich hier voordoet en maakt dit met deze kennisgeving bekend.
Motivering
Binnen de gebiedsgerichte aanpak in het kader van het Utrechts Programma Landelijk Gebied (UPLG) werkt de provincie aan de realisatie van onder andere stikstofreductie, extensivering van de landbouw. Voornoemde percelen zijn door de provincie aangekocht waarbij de reguliere pachtovereenkomst is beëindigd. Onderdeel van de afspraken die tot de koopovereenkomst hebben geleid is het omzetten van de reguliere pachtovereenkomst met de huidige pachter naar een geliberaliseerde pachtovereenkomst met deze pachter.
Inlichten
Als u vindt dat de provincie u voor het betreffende perceel ook als een geschikte en serieuze gegadigde dient aan te merken en u evenveel aanspraak heeft op veel bent en daarom in aanmerking dient te komen voor verpachting, dan kunt u dit schriftelijk en gemotiveerd kenbaar maken. In dat geval onderzoekt de provincie of de pacht alsnog op basis van een openbare uitgifteprocedure dient plaats te vinden.
Het kenbaar maken van interesse doet u door binnen 20 kalenderdagen na publicatie van deze kennisgeving een e-mail te sturen naar pacht@provincie-utrecht.nl onder vermelding van "interesse pacht Amerongen, sectie E, nummers 682, 683 en 736".
Als u vragen heeft of behoefte heeft aan een nadere toelichting, dan kunt u die per e-mail of telefonisch stellen aan Reinoud Haaijer, adviseur Grondzaken van de provincie Utrecht. Telefonisch via: 06 82 14 32 01 of per e-mail via: reinoud.haaijer@provincie-utrecht.nl.
Als er binnen de termijn van 20 kalenderdagen geen kort geding is ingesteld dan acht de provincie zich vrij met de beoogde gegadigde deze pachtovereenkomst te sluiten.