Vrijkomende agrarische bebouwing (VAB)

Al vele jaren neemt het aantal agrarische bedrijven af en verliezen erven en stallen hun agrarische functie. Om verrommeling en ondermijning tegen te gaan stimuleert de provincie sloop en herbestemming. Hiervoor zijn verschillende instrumenten beschikbaar. Meer weten? Kijk verder.

• VAB-wijzer

  Nieuwe functies op vrijkomende agrarische bedrijfspercelen. Wat kan er? Wat mag er?

  De provincie werkt aan een VAB-wijzer voor functiewijziging op agrarische bedrijfspercelen. Deze VAB- wijzer geeft via vraag en antwoord inzicht in onze provinciale ruimtelijke regels. Dat biedt gemeenten en plattelandscoaches handvatten voor de te maken afwegingen en de vertaling daarvan naar bestemmingsplannen. Ook aan particulieren kan de VAB-wijzer houvast bieden.

  Handreiking

  De VAB-wijzer komt 2^e kwartaal 2021 beschikbaar. Tot die tijd zijn de provinciale regels die van belang zijn bij een functieverandering op agrarische bedrijfspercelen te vinden in de Handreiking Nieuwe functies op vrijkomende agrarische percelen.

• VAB-data op kaart

  Wat is de omvang van de leegstand? Welke kansen zijn te benutten? Zijn er ook bedreigingen? Al deze informatie vindt u terug op kaart.  Meer weten? Bekijk de Story Map en laat u informeren en inspireren.

• Ondermijning

  Georganiseerde, ondermijnende criminaliteit bestaat uit veel soorten criminaliteit en activiteiten die daarmee samenhangen. Ook de agrarische sector is een doelwit: via (gedwongen) verhuur van leegstaande stallen en schuren voor hennepteelt en de productie van xtc worden agrariërs in een kwetsbare positie gebracht. Vrijkomende agrarische bebouwing in het buitengebied van de provincie Utrecht vormt zo een risico voor toenemende ondermijnende criminaliteit.  

  De provincie Utrecht streeft er naar de invloeden van ondermijnende criminaliteit te weren. De aanpak van Ondermijning zal steeds vaker terugkomen in het doen en laten van de provincie.

  In het buitengebied streeft de provincie Utrecht er naar agrariërs weerbaar te maken door de bewustwording over de dreiging van criminaliteit te vergroten. De provincie werkt daarbij samen met gemeenten en andere partners als het Regionaal Informatie en Expertise Centrum (RIEC). Bekijk ook de signaalkaart van het RIEC. Ook stimuleert de provincie gemeenten zich aan te sluiten op het anonieme meldingennetwerk van Meld Misdaad Anoniem. Via Meld Misdaad Anoniem kunnen burgers veilig een melding doen over vermeende criminele praktijken in hun omgeving.

  Bekijk de signaalkaart 

   

• Inspirerende voorbeelden

  Al sinds 2002 is er 'ruimte voor ruimte'- beleid: beleid met als doel om door sloop van overtollige stallen kwaliteitswinst te bereiken. Zo wordt verrommeling van het landelijk gebied en het ongewenst gebruik van opstallen voorkomen. Boven een (vastgestelde) ondergrens aan sloop van gebouwen mogen er woningen worden gebouwd. Afwijkingen van de norm zijn mogelijk maar dan moet er sprake zijn van kwaliteitswinst. Bekijk binnenkort op deze plek de voorbeelden van functiewijziging met kwaliteitswinst in de vorm van een groeiend verhalenboek.

• Plattelandscoaches

  De landbouwsector is altijd in beweging en staat ook nu voor verschillende uitdagingen. De provincie Utrecht vindt het daarom essentieel om agrarische ondernemers en erfeigenaren juist nu op onafhankelijke wijze bij te staan en te faciliteren.  

  Iedere agrarische ondernemer en erfeigenaar in de provincie Utrecht kan zich daarom gesubsidieerd laten begeleiden  door een onafhankelijke plattelandscoach. Deze plattelandscoach helpt u om tot keuzes te komen die u, uw familie en uw bedrijf betreffen.

  Op de LaMi-website vindt u meer informatie over de plattelandscoaches.

• Ruimtelijke regels en -plannen

  De ruimtelijke regels over stimulering sloop van overbodige bedrijfsbebouwing en over passend hergebruik van erven staan in de artikelen 3.9 t/m 3.11 van de Provinciale Ruimtelijke Verordening.

  Na maart 2021 (volgens planning) staan deze regels in de artikelen 9.9 t/m 9.11 van de Interim Omgevingsverordening. Hier vindt u de interim verordening inclusief planning.

  De handreiking met een nadere toelichting op de ruimtelijke regels vindt u in het onderdeel VAB-wijzer.

  Via ruimtelijkeplannen.nl vindt u bestemmingsplannen, structuurvisies en algemene regels die gemaakt zijn door gemeentes, provincies en het Rijk.

Contact

Vragen aan de provincie over Vrijkomende Agrarische Bebouwing kunt u mailen naar:

maarten.buruma@provincie-utrecht.nl  of madeleine.gerretsen@provincie-utrecht.nl