Het tweede instrument is de VAB-viewer. In deze viewer vindt u informatie die te maken heeft met de VAB-opgaven van de provincie Utrecht. U ziet wat er mogelijk is en wat er niet mogelijk is als u een andere functie geeft aan uw agrarische locatie. Daarbij ziet u ook welke ruimtelijke aspecten hier invloed op hebben. Laat u informeren en inspireren.
Wist u dat er steeds meer agrarische bebouwing vrijkomt in de provincie Utrecht? Het aantal boerenbedrijven neemt af en erven en stallen verliezen hun functie. We noemen dit Vrijkomende Agrarische Bebouwing (VAB). Hoe zorgen we ervoor dat het landschap niet verrommelt door deze lege bedrijfspanden? En hoe voorkomen we dat het criminaliteit aantrekt? De provincie Utrecht helpt agrariërs en bewoners om criminele activiteiten te herkennen. Ook ondersteunen we particulieren en gemeenten als er plannen zijn om een agrarische locatie een andere functie te geven.
VAB-instrumenten
De provincie Utrecht heeft vier instrumenten ontwikkeld, die het voor agrarische ondernemers, particulieren en gemeenten makkelijker maken om een pand te renoveren, te slopen of de locatie een nieuwe functie te geven.
Plattelandscoaches helpen agrariërs
De provincie Utrecht wil agrarische ondernemers en erfeigenaren helpen om tot keuzes te komen die de ondernemer, de familie en het boerenbedrijf aangaan. Zoals bijvoorbeeld bedrijfsbeëindiging of functieverandering. We stellen daarom onafhankelijke begeleiding door een plattelandscoach beschikbaar. Zonder kosten en vanuit de vraag van de ondernemer. Zo’n 300 agrariërs maken inmiddels gebruik van deze regeling. Deelnemers zijn tevreden en geven de plattelandscoach een 8,5.
Lees meer over de plattelandscoaches
Ervenconsulent denkt mee
Als bewoner van de provincie Utrecht kunt u ook tegen betaling een ervenconsulent inschakelen. Deze consulent kan in een vroeg stadium meedenken over uw plannen en hoe deze de kwaliteit van de omgeving verbeteren. Want het moet natuurlijk wel passen in het grotere, ruimtelijke plaatje.
Omgaan met criminaliteit
Vrijkomende agrarische bebouwing in het buitengebied kan criminelen aantrekken. Via (gedwongen) verhuur van leegstaande stallen en schuren voor hennepteelt en de productie van xtc komen agrariërs in een kwetsbare positie. De provincie Utrecht wil agrariërs helpen zich meer bewust te zijn van criminaliteit. We werken daarbij samen met gemeenten en andere partners als het Regionaal Informatie en Expertise Centrum (RIEC)
Anoniem misdaad melden
Ook stimuleert de provincie gemeenten zich aan te sluiten op het anonieme meldingennetwerk van Meld Misdaad Anoniem. Via dit platform kunnen burgers veilig een melding doen over vermeende criminele praktijken in hun omgeving.
Ruimtelijke regels en plannen
Interim Omgevingsverordening
De ruimtelijke regels over sloop van overbodige bedrijfsbebouwing en over passend hergebruik van erven staan in de provinciale Interim Omgevingsverordening. Die regels geven aan waar gemeentelijke bestemmingsplannen aan moeten voldoen. Ze staan in artikelen 9.9 tot en met 9.11.
Omgevingswet
We spreken van een Interim verordening, omdat deze de tijd overbrugt tot de Omgevingswet in werking treedt. De definitieve Omgevingsverordening wordt passend gemaakt bij de instrumenten van de Omgevingswet, maar is inhoudelijk hetzelfde. De VAB-wijzer helpt u bij het hanteren van deze ruimtelijke regels. Via de website Ruimtelijke plannen vindt u bestemmingsplannen, structuurvisies en algemene regels die gemaakt zijn door gemeentes, provincies en het Rijk.
Inspirerende voorbeelden
-
Al 300 Utrechtse boeren maakten gebruik van een Plattelandscoach
Geitenboerin Lisette de Lange nam – net als 300 deelnemende boeren - een Plattelandscoach in de arm: ‘Ideeën genoeg. Hoe kies je het plan dat rendeert?’
-
Boerderij maakt plaats voor woningbouw
Als eigenaresse van een woonboerderij op landgoed Sterkenburg wilde Pauline Rengers drie woningen realiseren. Het tekort aan sloopmeters is gecompenseerd door de ontwikkeling van vier hectare natuur.
-
Plattelandscoach helpt bij nieuwe functie boerderij
Beleidsadviseurs ruimtelijke ordening Sven Hambuckers en Nico Röling toetsen of een initiatief past binnen het gemeentelijk en provinciaal beleid en hebben regelmatig met uitdagingen te maken.
-
Bij erfontwikkeling is veel meer mogelijk dan je denkt
De regeling Vrijkomende Agrarische Bebouwing (VAB) biedt onder meer mogelijkheden voor eigenaren die een nieuwe woning willen op hun terrein. Jolanda van Looij is ervenconsulent en kan daarbij helpen.
Contact
Vragen aan de provincie over Vrijkomende Agrarische Bebouwing kunt u mailen naar: maarten.buruma@provincie-utrecht.nl of dayenne.wamsteeker@provincie-utrecht.nl.